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  当时楼市低迷，也无法改动“房住不炒”方针总基调。“金九银十”向来是楼市出售旺季，但是本年9月份以来，出售额下滑却是整个地产职业的普遍现象，有的头部房企乃至下滑20%至30%。近期全国土地商场遇冷趋势也清楚明了，多地呈现土地流拍现象。房地产职业进入了调整周期，已是不争现实。

  楼市降温是多项调控方针一起效果的效果。本年以来，房地产借款集中度办理准则进入常态化施行阶段，这项准则要求我国境内建立的中资法人银职业金融机构，房地产借款余额占等到个人住房借款余额占比，不得高于规则上限。“三道红线”调控方针也发挥了及其重要的效果，“红线”将要点房企按资产负债状况分为四档，金融机构据此履行不同的信贷方针。

  三道红线”和借款集中度办理等金融调控方针叠加，促进企业降杠杆、降负债，土地商场和楼市也开端降温。楼市调控效果来之不易，要进一步稳固，而非转向放松。

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