宝安A001-0212宗地，深圳首宗“竞现房出售面积”宅地，坐落宝安新安大街，与名校海韵校园隔街相望，归于宝中片区方位中心，附近有不少宝中热盘，如深业新岸线、西城雅筑、美好海岸等，在8月2日的土拍中，引来21家房企争夺。
终究，中铁以34.06亿元+竞配35520㎡摇号夺得，建成后出价格格不高于88600元/平方米（不含室内装饰）。
中铁宝安（A001-0212）地块施工监理工程方案投标，投标评价300万，投标方案时刻9月18日- 11月17日。
另一个项目相同十分重视，龙华民治A811-0347地块，地处深圳北站商圈，归于深圳高级中学北校区拓宽规模内。现在工地现场有挖机，周边已装置围挡。
本年6月30日由深业置地以底价14.41亿拿下，建成后普通商品住所均匀出价格格不高于80500元/平方米（不含室内装饰价格）。
本项目坐落深圳市宝安区新安大街，东至规划路途，南至滨港四路(在建)，西至罗田路，北至金科路。
现在方案发动施工监理工珵预备投标，投标评价300万元，投标方案时刻9月18日- 11月17日。
宝安A001-0212地块，坐落宝安区新安大街，土地用处二类居住用地，土地面积15239.84㎡，修建面积82300㎡，挂牌开始价296200万元，最高约束地价340600万元，现房出售最高约束修建面积35520㎡，土地运用年数的约束70年。建成后出价格格不高于88600元/㎡（不含室内装饰）。本年8月2日，坐落宝安新安的A001-0212地块，选用竞“现房出售面积”，为深圳首例。该地块招引了21家房企争夺，未开拍已触顶最高地价，招引了包括绿城、海信、中海、天健、招商、北京萃丰、东方雨虹、白发、中铁、粤海、越秀、保利、华裔城、港中旅、万科、中建二局、华润、中铁建、金茂、中能建、建发等房企报名。其间3号竞买人海信，报价直接封顶至34.06亿。
终究包括中铁在内20家房企摇号，中铁置业以“34.06亿元+竞配35520㎡现房出售面积”摇号取得，成为本轮土拍最大幸运儿。
A001-0212宗地原是2022年第二批次会集出让的地块，其时地块出让条件中商办份额超50%，需建造工作面积达47910㎡，终究因无房企报价惨遭流拍。
然后地块通过规划调整，去除工作份额，成为纯住所用地，一起总修建规划在本来的10.39万㎡，下调至8.23万㎡。
据之前出让公告显现，该地项目中套内修建面积在90平方米以下的普通商品住所的修建面积和套数占比不低于普通商品住所总修建面积和总套数的70%。依据规划关键，将建造6班幼儿园，幼儿园建成后无偿移送，产权归政府，需在处理商品房预售答应前进行分宗。该地坐落宝安海韵校园以及新安中学高中部街对面，周边有润恒御园、深业新岸线等楼盘。附近沿江高速，隔着沿江高速对面是大铲湾码头，现在正在建造中。
限价8.05万/㎡，已围蔽施工本年6月30日，深业置地以底价14.41亿拿下龙华北站地块（宗地号为A811-0347），总面积10118.41平方米，修建面积72850平方米；土地用处为商业用地+二类居住用地。建成后普通商品住所均匀出价格格不高于80500元/平方米（不含室内装饰价格）。据@家在 网友爆料，现在工地现场有挖机，周边已装置围挡。
龙华北站地块（宗地号为A811-0347）坐落龙华民治大街深高北扩建学区规模内，出让宗地总面积10118.41平方米，修建面积72850平方米；土地用处为商业用地+二类居住用地。此宗地的挂牌开始价为14.41亿，最高限价16.57亿。
据规划规划关键显现，规划建造酒店37130平方米，住所33550平方米，便民服务站400平方米，社区警务室50平方米，物业服务用房200平方米，社区老年人日间照顾中心1500平方米，母婴室20平方米等。
在建成后的价格上，A811-0347宗地普通商品住所毛坯限售均价80500元/㎡，与同片区、上一年出让的华润、中海的72450元/㎡比较，每平米上涨了8050元，涨幅超越11.1%。
此外，该地块没有教育规划用地。地块周边有北站壹号、鸿荣源天俊等商业工作在售，再远一些有新盘中海学仕里，项目内配建一所6班幼儿园，用地面积不小于1800m²。
片区最不或缺的当属商业配套，除了现已实现的深圳北站商圈、红山1979、上塘荟、天虹等商业，未来还有华润万象系综合体参加，均在地块周边5公里规模之内。
据乐居不完全统计，现在民治片区新盘多达16个，华润、中海、保利置业、深业等品牌房企在此扎堆，单价多在7字出面，户型同质、全民营销、扣头优惠竞赛十分激烈。
据出让公告显现，地块坐落深圳北站世界商务区要点片区规模内，方案规划需寻求深圳市龙华区要点区域推动中心定见。竞得人须与深圳市龙华区文明广电旅行体育局签定酒店项目工业高质量开展协议。关于酒店建造，该地要求也十分高，依据发布的A811-0347宗地酒店项目工业高质量开展协议表明，该酒店要求：● 四星级及以上酒店；
