㎡（核算）。租赁用途为前海片区深圳市重大基础项目建设配套用地，用于如：工程材料的临时堆存、施工土方回收利用等用途。目前空置，有权属证明。

  租赁场地用途为前海片区深圳市重大基础项目建设配套用地，用于如：工程材料的临时堆存、施工土方回收利用等用途。

  《深圳妈湾电力有限公司关于月亮湾电厂厂区内部分土地招租的通知》（深妈电字（2020）34号）

  1、目前前海片区深圳市重大基础项目承包商（提供承包合同）或者目前前海片区深圳市重大基础项目承包商的材料、设备合作方（提供合同证明文件）;

  2、有效的企业营业执照，承租方在租赁场地内的经营业务须与营业执照范围一致，且符合租赁用途的要求；

  4、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。（以国家企业信用信息公示系统为准，提供完整版信用报告加盖承租方公章或者提供中国人民银行征信中心的企业征信报告）。

  8、目前前海片区深圳市重大基础项目承包商的承包合同或者目前前海片区深圳市重大基础项目承包商的材料、设备合作方的合同证明文件；

  9、以国家企业信用信息公示系统为准，提供完整版信用报告加盖承租方公章或者提供中国人民银行征信中心的企业征信报告；

  3、承租方须遵守相关各项安全管理规定，不得在承租区域内进行危险化学品/易燃易爆品存放、垃圾中转等存在安全风险隐患、环境污染及其他违法违规活动。如有发生，承租方负全部责任。

  4、租赁场地内严禁“三合一”场所生产经营，（禁止在承租场地内居住人员）。承租方租用期间不得搭建任何建筑物，承租区域内不得搭建宿舍等生活设施，承租方对场地的整体利用方案须征得出租方同意。

  5、安全生产保证金：10万元（承租方进场前与出租方需签订《租赁场地安全协议书》，并缴交安全生产保证金）。

  8、合同到期后如无承租方责任则办完手续后无息退还安全生产保证金、租赁押金、用电、用水押金等。

  9、其他条款见租赁合同，双方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

  1、意向承租方如有以下情形之一的，取消承租资格并没收承租方向联交所缴纳的保证金：

  2、出租地块是月亮湾燃机电厂厂区内的部分区域，属国有资产。该地块的未来规划情况，已经于2017年7月通过深圳市规划国土委官网中的《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区综合规划（草案）》进行了公示：规划用途为新型产业用地和教育设施用地。出租期间因国家政策或上级公司决策、政府收回出租方土地使用权等原因，导致出租方不能继续出租本场地，出租方有权在提前两个月书面通知承租方的情况下，随时终止租赁合同。承租方应按照本合同的约定清空并搬离场地。若承租方承租租赁场地不足一年，因出租方提前终止租赁合同而导致租赁场地被收回，出租方将减免承租方1个月租金；除此之外，出租方不承担任何其他违约责任，承租方也不得以任何理由提出任何其他补偿。

  3、意向承租方报名前应充分了解标的本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及出租地块所属区域的属地政策，意向承租方自愿报上自己的姓名去参加承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。

  4、意向承租方一定要遵守中华人民共和国的法律、法规、政策，依法纳税，承租方须按本招租内容信息，办妥营业所需所有审批手续后，才可以进行经营活动，并将营业执照、税务登记证、城管、公安、消防、安监、环保、交通等所有与营业相关文件的原件提交物业方审核，出租方留存盖章的复印件。

  5、深圳妈湾电力有限公司南山分公司是管理本出租场地的部门，负责本次租赁合同项下事务的具体执行和管理工作。承租方应对承租场地的使用负全部安全责任，接受出租方的安全监督，在签订租赁合同时一并签订《租赁场所安全协议书》，明确双方安全生产责任和义务。

  6.租赁场地未经出租方同意严禁转租、分租，承租方应将租赁场地用于合法商业活动，并不得改变场地租赁用途。

  7、租赁场地内有AST控制室(J1)、柴油机房(J2)、化学辅助用房(J3)、继电器室（J4）、消防水罐(J5J6)、110kv电缆终端(J7J8)、绿化树木、电缆管沟、雨水管沟、污油管沟和消防管道等设施，承租方应采取比较有效保护的方法。未经出租方许可不得进行任何施工改造，如有损坏，承租方须做修复和赔偿。场地中部分已废弃的管沟在得到出租方许可的情况下，可做填埋或下沉处理。具体构筑物说明及位置见下表《原构筑物位置及说明》，承租方进场后双方须进行现场确认。租赁期间租赁场地的维护和维修责任，由承租方全部承担。

  8、承租方负责在沿租赁范围边界有必要进行围挡的位置架设高度不低于1.8米的简易围墙（具置见附件1《月亮湾燃机电厂出租场地范围图》中图示），以明确承租区域(其中地块一面积39697㎡,地块二面积10575㎡，合计50272㎡。地块二中有天然气管道站设施占地约2000㎡保留，另有约2000㎡土地出租给出租方集团下属公司深圳市能源环保城市环境服务有限公司使用，最终计算租金面积为46000㎡)。在简易围墙消防通道处须安装供消防车通过的大门。简易围墙应能明显阻挡人员进出并抵抗台风的吹袭，由此产生的所有费用，由承租方承担。

  9、出租方协助提供用水、用电等设施接口，相关联的费用由承租方承担，接口位置及计量方式双方另行商定。电价、水价按出租方成本价加10%损耗收取。

  10、合同到期，承租方须按时缴清租金及各项费用并及时退出场地。拖延一天，按日租金的两倍金额处罚。若承租方与其他方因经营期限不一致造成的纠纷，由承租方自行负责解决，不得以此为由拖延退出时间。

  12、承租方应在签订《公开招租结果确认书》签订之日起的10个工作日内，或在“物业招租成交公示”截止之日起10个工作日内与我司签订租赁合同，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方向联交所缴纳的保证金，并将该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿相应的责任。